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店舗開発・立地調査コンサルタントブログ「集客のホークEYE」

京都市東山区 サンラッキー東山店「区の特性を活かす店舗づくり」

「さよなら 鴨川 東に いくんだ」

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というわけで、京都市東山区です。

 

 

東山区は京都市中心部の東側に位置します。

 

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北は三条通、南は阪神高速8号京都線、東は丘陵地帯の東山ドライブウェイ、西は鴨川に挟まれた狭い区域。

 

東山区の特徴と言えば・・・。

①人口が少ない!(約4万人で京都市内最少です)

②パチンコホールが多分できない!(用途地域・景観条例等。根本的に土地が無いです)

③古びた、というか歴史ある建物が多く、ある意味一番京都らしい区!(観光資源は豊富です)

④高齢者比率が30.0%!(2010年国勢調査。日本の政令都市の行政区で最も高いです)

⑤鉄道網は不便!(京阪本線とJR奈良線、地下鉄東西線がありますが、どれも区の端)

⑥坂道コロコロ!(なかには傾斜の緩いものありますが)

 

ということで、バス停が近い・バイクを持っている・坂道の緩いところに住んでいる以外は生活しづらそうです・・・。

 

『サンラッキー東山店』は「ジャパンレジャーサービスグループ」の店舗。

 

もとは同社の『デビュー東山』でしたので、屋号変更のグランドオープンです。

 

「サンラッキー」の屋号を冠するのは、堺市堺区の巨艦低貸専門店に次いで2店舗目。

 

今回はというと、「4円パチンコ・1.25円パチンコ・20円パチスロ」で195台。

 

店舗規模から想定できるのは、徒歩15分くらいが限度でしょうか。

 

狭い範囲ながら、競合店舗はありません。

 

おじいちゃん・おばあちゃんを囲い込めたら商売はやりやすそうです。

 

となると、通常貸を捨てる理由はないですね。

低貸も1.25円で文句を言われなさそうな・・・。

 

斜め上を行って、パチスロ専門店というのもありかもしれません。

ただお金が残るのは、現状の構成になるでしょうね。

 

では、また。

 

 

京都府京都市東山区のパチンコホール情報

パチンコ・パチスロ情報島 京都府京都市東山区

日刊遊技情報 エリアレポート 京都府京都市東山区

 

 

京都府京都市東山区のパチンコホール

直近のオープン・リニューアル情報(2015年8月10日現在)

F-1

F-1祇園

 

パチンコ・パチスロ設置台数・導入撤去推移データ(p-search)

F-1

F-1祇園

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