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店舗開発・立地調査コンサルタントブログ「集客のホークEYE」

岡山市中区 nikko平井店「政令指定都市の穴場的立地」

nikkoブランド、岡山3店舗目

IMG_2515

2月頭に視察したときの写真。まだ骨組みのみです

岡山県南部でのここ数年の動きと言えば、

 

① 高知県のセントラルの出店(セントラルディーボ倉敷店・セントラルディーボ大福店)

② 愛媛県のnikkoの出店(nikko倉敷店・nikko久米店・nikko平井店)

 

と四国エリアのチェーンの進出です

 

どちらも第一歩は岡山市に隣接する倉敷市から

 

いきなり本命の岡山市に出店しない、というのはランチェスター理論を応用した出店政策に書いてました

 

岡山市中心地に近いが、競合店舗が少ない

 

nikko平井店_1

 

『nikko平井店』周辺の人口は…

① 半径1.0km 10,465人

② 半径2.0km 39,543人

③ 半径3.0km 100,132人

 

と郊外らしく足元には少ないですが、半径2.0kmでは十分です

 

さらに競合店舗が少ないというメリットがありまして、半径2.0kmで2店舗・1,012台だけです

 

自動車10分圏でも競合が8店舗2,927台だけ

 

うらやましい立地です

 

ちなみに店舗周辺を見ると…

nikko平井店_2

 

すぐ横が総合病院です

 

経験則ですが、総合病院の近くは割と流行っているお店が多いような

 

異論は認めます

 

では、また

 

 

 

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