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店舗開発・立地調査コンサルタントブログ「集客のホークEYE」

兵庫県神戸市長田区 ミクちゃんアリーナ新長田店「ドミナント合戦に決着をつけられるか」

神戸市の沿岸7区のうち、JRの快速が停車しない唯一の区

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外観はあまり大きく感じませんが、501台設置です

 

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奥がJR新長田駅。間のビルが邪魔です
垂水区民を4年間やっていましたが、長田区は通過だけして降りたことはあまりありません

 

長田区に縁が無い理由としては・・・

① 縦に細長いので、気が付いたら通過してる

② なんとなく夜は恐そう

③ あんまり良いパチンコホールがない

そんな感じです

 

 

改めて地図と現地視察で確認すると、

 

① 北部は丘陵地帯の住宅群と文京エリア

② 中部は震災後に整備された下町エリア

③ 南部は郊外型商業施設と工場群が集積するベイエリア

 

といった感じでしょうか

 

『ミクちゃんアリーナ新長田店』は『パーラーダイエイ新長田店』の跡地にオープンしたばかり

JR新長田駅を挟んで北側に『ミクちゃんアリーナ新長田店』、南側に『ミクちゃんガイア新長田店』があり、合計798台です

 

 

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ミクちゃんガイア長田GIS

新長田商圏の北西約1.0キロに板宿商圏(市営地下鉄山手線と山陽電鉄)があり、こちらにも

 

① 『ミクちゃんガイア板宿』(202台)

② 『ミクちゃんガイア板宿東店』(501台)

③ 『ミクちゃんアリーナ板宿店』(528台)

 

「ミクちゃん」ブランドだけで1,231台を保有します

 

どの店舗も駐車場なし・鉄道過密エリアですので、それぞれ約半径1.0キロ圏内を商圏としているようです

ミクちゃんガイア長田

 

 

この出店の意義とは

 

あえて板宿商圏に近いJR新長田駅北側の居抜き店舗にオープンした理由としては

 

① 休日に郊外の大型店舗『マルハン長田店』(800台)に流出させないための魅力度増加

 

② 新長田駅でK’Sグループ(『タイガー本店』・『タイガー2番館』)の集客・収益を削ること

 

が主なものだと思われます

 

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駅から離れた商店街に位置する『タイガー本店』。強いです

 

店休日あるエリアであることも、決断をした理由のひとつだと思います
店舗単体での評価は、あまり意味がないでしょうね

 

では、また

 

 

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ミクちゃんガイア・アリーナグループ

 

 

神戸市長田区のパチンコホール情報

パチンコ・パチスロ情報島 神戸市長田区

日刊遊技情報 エリアレポート  神戸市長田区

 

 

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