ブックタイトル20120210-0206デジタル保存版

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A R E A R E P O R T2012年02月10日（金曜日）2/10●エリアレポートR EPORT神奈川県座間市では『１２３座間店』が、またそこから直線距離にして約４キロほどの近接した同県横浜市瀬谷区では『マルハン横浜町田店』が、オープンの準備を進めている。横浜市と座間市の間には大和市があり、さらにその北には東京都町田市と神奈川県相模原市があって市域が複雑に交錯している。近隣のもっとも大きな中核都市は横浜市なのだが、小田急小田原線や江ノ島線、東急田園都市線はまっすぐ東京の都心と結ばれているため、横浜とは直接つながっていない。鉄道各社の各駅前の商圏はそこそこの集客力を持つが、突出した集客力を獲得するには決定打に欠ける。ファミリー層のベッドタウンが広がるため、車での移動がメインとなっており、パチンコホールでも集客力の高い店舗はロードサイド型店舗となっている。このエリアに“新店ラッシュ”を起こそうとしているのは、大阪市内に本社を置き、関西地方を中心に５７店舗を展開する延田グループと、ナショナルチェーンのマルハンである。延田グループは、座間市内に関東初出店となる『１２３座間店』のグランドオープンを間近にひかえており、１０日から会員募集がスタートした。マルハンは、横浜市瀬谷区内の北西角、大和市とのほぼ市境付近に、『マルハン横浜町田店』を準備している。本レポートでは、オープン日の迫った『１２３』新店に焦点をあて、下の表には『マルハン』新店の競合店となる店舗でも合わせて実施した稼働調査の結果を掲載した。編集部では稼働調査を、２月３日金曜日の午後遅くに実施した。※※※延田グループは昨年４月、高知市内に『１２３はりまや橋店』を出店。同店と、以前より保有していた愛知県豊橋市内の『スロット１２３豊橋店』の２店舗が大阪府、和歌山県、奈良県、兵庫県の関西１府３県以外に立地する店舗であった。ホームページなどによれば新店の『１２３座間店』は「延田グループ全国展開の第１号店」として位置づけられているだけでなく、「５０周年記念店舗」ともなっている。同店からおよそ２００メートル北、歩いてもすぐの場所では、大阪府や鳥取県内で８店舗を展開する光輝興産グループが関東進出１号店の『デルーサ・ザ・マックス』を営業している。この２グループは大阪市内においても隣接して営業しているエリアがあり、延田グループの関東初進出エリアになぜ敢えて『デルーサ』の近くを選んだのか、気になるところだ。『１２３座間店』が立地するのは、座間市の北端となる小松原町であり、半径１キロ内に鉄道駅のない、完全に郊外型の店舗である。付近は、広大な敷地の日産自動車座間工場などのある工場地帯となっている。すこし距離はあるが、東方に小田急江ノ島線、西方に小田急小田原線が走っているのだが、中央林間駅や小田急相模原駅といった最寄駅の駅前には、主に徒歩圏内の駅利用者を中心とした駅前商圏が発達しているために、『デルーサ』や『１２３』といった郊外型店舗とは直接の競合とはなっていないようである。調査時における各店舗の稼働状況を見ていく。『デルーサ』が店舗の全体稼働率７３.４％とトップ。『トワーズ麻溝台店』５６.７％、『大魔人座間店』５３.０％と、『１２３座間店』周辺には高稼働店が多い。これら３店舗に共通しているのが、立地の良さである。『デルーサ』と『トワーズ』は交通量の多い県道５０号線沿いにあり、『大魔人』は国道２４６号線沿いにある。『１２３』はやや奥まった位置にあり、落ち着いた環境であると言えなくもない。その立地条件が、吉と出るか凶と出るか、オープン後の稼働が注目される。調査対象とした各店舗では、面積が広く底の浅いドル箱を使用し、玉積みにより出玉感を強調。また、数店舗ではパチスロコーナーに揺れる炎を模した装飾品を設置していた。『デルーサ』の影響とは限らないが、大阪や名古屋のホールを彷彿とさせる出玉感のアピール合戦が展開されていた。ひときわ演出が際立っていたのが、やはり『デルーサ』の店舗づくりであった。店舗内ではアップテンポのＢＧＭが流され、島間通路だけでなくあらゆるところにドル箱が広く積まれていた。※※※岡山の『ハリウッド』は、関東初出店にあたって東京の玄関口となる品川駅を選んだ。対照的に『１２３』は、郊外の座間市を選んでいる。全国各地から首都圏に進出しようとする企業は、これからもあるだろう。先行する各社は、成功事例を積み上げることができるのかどうか。（士）▼オープンを予定する『１２３座間店』と『マルハン横浜町田店』競合が予測される店舗の稼働状況掲載内容の無断転載、転用禁止。内容は日本の著作権法及び国際条約によって保護を受けています。Copyright（C）2012 Vision Search Inc. All Rights Reserved.